Acheter un(e) Agence immobilière au Québec

L'acquisition d'un(e) agence immobilière représente une opportunité d'investissement attractive au Québec. Avec 1 800 entreprises dans ce secteur et un chiffre d'affaires moyen de 980K$, ce guide vous accompagne dans votre projet d'achat.

Portrait du secteur: Agence immobilière

🏢 Nombre d'entreprises: 1 800

💰 Chiffre d'affaires moyen: 980K$

📊 Multiple de valorisation: 1-2x revenus bruts

📈 Croissance annuelle: -2.5%

Métriques clés du secteur

Commission moyenne de 4-5%, courtiers souvent indépendants. Cyclique selon le marché.

Pourquoi investir dans le secteur agence immobilière?

Le secteur des agence immobilières au Québec présente plusieurs avantages :

• Un marché de 1 800 entreprises offrant de nombreuses opportunités
• Un chiffre d'affaires moyen de 980K$ permettant des acquisitions accessibles
• Une croissance sectorielle de -2.5% par an
• Des multiples de valorisation de 1-2x revenus bruts offrant un potentiel de création de valeur

Opportunités actuelles

Marché commercial moins affecté, gestion locative récurrente, services complémentaires.

Défis à considérer

Dépendance au marché immobilier (en baisse), disruption technologique, haute concurrence.

Critères d'évaluation pour l'achat

Lors de l'acquisition d'un(e) agence immobilière, portez attention à :

• Performance financière: Historique sur 3-5 ans, avec attention particulière au BAIIA
• Clientèle: Diversification, rétention et potentiel de croissance
• Actifs: État des équipements, valeur du stock, propriété intellectuelle
• Positionnement: Réputation, différenciation et parts de marché
• Conformité: Permis, licences et obligations réglementaires

Valorisation typique

Les agence immobilières au Québec se transigent généralement selon des multiples de 1-2x revenus bruts. Pour un chiffre d'affaires moyen de 980K$, les prix d'acquisition varient significativement selon la rentabilité, la croissance et les actifs inclus.

Facteurs influençant la valorisation à la hausse :

• BAIIA supérieur à la moyenne du secteur
• Croissance des revenus supérieure à -2.5%
• Clientèle diversifiée avec contrats récurrents
• Équipe de gestion en place pouvant assurer la transition

Notre accompagnement

Libe Capital vous accompagne dans l'acquisition de votre agence immobilière parmi les 1 800 entreprises du secteur au Québec :

• Recherche d'entreprises correspondant à vos critères et budget
• Analyse préliminaire des opportunités avec benchmark sectoriel
• Due diligence approfondie avec experts du secteur
• Négociation basée sur les multiples de 1-2x revenus bruts
• Accompagnement post-acquisition pour maximiser la transition

Passez à l'action

Vous souhaitez acquérir un(e) agence immobilière au Québec? Contactez notre équipe pour une consultation confidentielle et découvrez les opportunités actuellement disponibles.

Avec 1 800 entreprises dans ce secteur, votre future acquisition vous attend.